Objekt sa nachádza v Tvrdošíne na okraji mesta v blízkosti centra.
Ponúka 1x 5 lôžkovú izbu s TV, s komplet vybavenou kuchyňou a socialnym zariadením so samostatným vchodom do objektu a 2x 4 lôžkové izby s TV so socialnym zariadením a komplet vybavenou kuchyňou. Jedna z izieb je vybavená satelitom a pekným posedením pri krbe
Neďaleká Oravská Priehrada má výborné podmienky na surfovanie, jachting, kúpanie, člnkovanie a poteší aj priaznivcov rybolovu. Ponúka aj plavbu vyhliadkovou loďou spojenou s prehliadkou Slanického ostrova umenia.
V okolí sa nachádza niekoľko lyžiarskych vlekov s umelým zasnežovaním a večernou lyžovačkou, množstvo bežeckých a cykloturistických tratí a lanovka (Nižná 4km, Brezovica 7km, Vitanová 15km, Zuberec, Zverovka - Spálená dolina 20km, Oravice 20km).
Okolitá príroda ponúka vynikajúce podmienky pre turistov, ako aj rybárov a hubárov.

Minimálna obsadenosť po celý rok okrem Silvestra je pri 5 lôžkových - 3 osoby, pri 4 lôžkovej tiež 3 osoby a pri 3 lôžkovej 2 osoby. Počas Silvestra požadujeme pri 3 a 4 lôžkových plne obsadené pri 5 lôžkových min. 4 osoby.